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于女士-财务总监

于女士     山东广播电视大学      财政学     大专

时任某置业公司财务总监

工作职责:

1、全面负责三个公司的财务核算、项目测算、税务筹划、融资、年度预算编制与控制、内部沟通协调、银行税务关系维护等财务及相关工作;
2
经过与工商、税务、财政部门反复沟通协调,独立完成公司的存续分立,取得营业执照和财政、税务的免税证明;

为拓展融资渠道,结合商业项目销售状况,提出商业项目售后回购方案,以商业项目为融资载体,降低投资风险,吸引民间闲置资金,该方案得到营销部门及公司领导的肯定,目前正在方案细化中;
3每年进行多版财务测算及相应税务测算;
4组织完成每年度预算编制及调整,统筹三公司资金,控制预算支付;
5沟通税务及税务师事务所完成每年度企业所得税汇算清缴,解决分立后三公司预缴税金相互抵减事宜,为公司节约财务费用;
6、指导完成项目三公司财务核算及各项报表;
7、梳理开盘及交房相关财务流程及内部控制节点,结合业务部门资料完成一期收入成本结转;
8、银行按揭事宜沟通,充分利用商业担保免除公司阶段性担保责任,免除保证金,协调银行放款;
9、完成合同签订环节审核及付款环节付款条件审核,中期及每年度审计工作。

 

自我评价:

多年来一直从事开发企业财务管理工作,对开发企业的业务流程、账务处理、税收策划、成本核算、财务分析、融资、全面预算及预算控制等方面有丰富的工作经验。

 

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